Wollzeile 32/12

Übersicht

Kaufpreis
Mietpreis
€ 1.853,46
VERKAUFT
VERMIETET
Zimmer
3
Wohnfläche
91 m²
Freifläche
nein
Beschreibung

3-ZIMMER | WOLLZEILE | STADTPARK

Diese Wohnung ist bereits Vermietet

Diese Wohnung ist bereits VerKauft

Diese charmante Wohnung besticht durch ihren ausgezeichneten Zustand und ihre geschmackvolle Renovierung, die frisch sanierte Böden und Türen umfasst. Mit einem gut durchdachten Grundriss bietet sie einen großzügigen Wohnbereich, der mit elegantem Parkettboden ausgestattet ist und eine einladende Atmosphäre schafft.

Die Wohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet ist. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Geselligkeit und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren.

Mit drei separat begehbaren Zimmern bietet diese Immobilie Flexibilität und Privatsphäre für ihre Bewohner. Jedes Zimmer strahlt eine angenehme Helligkeit aus und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Lage der Wohnung ist ein weiteres Highlight, da sie sich direkt neben der U3 Station Stubentor befindet, was eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Darüber hinaus ist die Nähe zum Stadtpark ein zusätzliches Plus, das den Bewohnern die Möglichkeit bietet, Natur und Erholung direkt vor der Haustür zu genießen.

Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als eine ideale Immobilie für all jene, die modernen Komfort, eine erstklassige Lage und ein ansprechendes Wohnambiente schätzen.

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Informationen zur Immobilie

Typ
Wohnung
Stockwerk
2. Stock
Wohnfläche
91 m²
Grundfläche
Baujahr
1938
Barrierefrei
nicht barrierefrei
Lift
Personenlift
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
HWB
115
Zimmer
3
badezimmer
1
badewanne
ja
Bezugsfertig ab
2024-04-01
Befristung
5 Jahre
Käuferprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
provision
provisionsfrei

informationen zur Lage

Ganz im Herzen von Wien gelegen, bietet die exklusive Wohnung in der Wollzeile 32 eine privilegierte Lage. Diese Mikrolage ist geprägt von der unmittelbaren Nähe zum idyllischen Stadtpark und dem malerischen Donaukanal – zwei Ikonen der Stadt. Umgeben von prächtigen historischen Gebäuden und einem einzigartigen Flair erleben Sie hier ein exquisites Wohngefühl. Die U-Bahnstation U3 Stubentor in direkter Nähe ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit aller Wiener Stadtteile und der Innenstadt. Die Wollzeile selbst ist bekannt für ihre exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants und charmante Cafés, die das urbane Leben bereichern. Die unmittelbare Nähe zum Donaukanal schafft Raum für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Zusammengefasst bietet diese Wohnung eine komfortable Lage in einer der exklusivsten und historisch bedeutsamsten Gegenden Wiens, die von der Schönheit des Stadtparks und der Dynamik des Donaukanals geprägt ist.

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