Einfamilienhaus

Bucklige Welt

2811 Wiesmath

€ 430.000

Kaufpreis
Mietpreis

3

Zimmer

1

Badezimmer

152 m²

Wohnfläche
Immobilienmakler

Sebastian Kampf, B.A.

Besichtigung

Landhaus mit Waldblick

Eine schmale Zufahrtsstraße führt von der idyllischen Ortschaft Wiesmath über Pferdekoppeln zu einem kleinem Landhaus in nahezu Alleinlage. Ein charmanter Vorgarten, ein geschwungener Steinweg und eine einladende Haustüre befinden sich an der Vorderseite des Grundstücks. Nach Betreten des Hauses wird einem jedoch bald die Großzügigkeit des Gebäudes bewusst. Der 70m² große Wohnraum mit offener Küche verfügt dank einer Galerie auch über eine beeindruckende Raumhöhe. Selten haben wir ein so gutes Raumkonzept erlebt! Zusätzlich ist der Wohnraum südseitig ausgerichtet, nicht einsehbar und verfügt über einen wunderschönen Blick in ein dichtes, sattes Grün. Der offene Kamin und der stimmige Dielenparkett runden das gesamte Bild perfekt ab. Im Obergeschoss gibt es derzeit 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Toilette. Beide Schlafzimmer sind großzügig, hell und uneinsichtig. Das Bad entspricht bezogen auf den Gemütlichkeitsfaktor eher einem kleinen Wohnzimmer mit Wanne und Dusche. Im Untergeschoss befinden sich ein kleiner Wellnessbereich, ein Technikraum, Nebenräume, eine Duschgelegenheit als auch ein "Kellerstüberl", welches aufgrund der dort vorhandenen Fußbodenheizung und der guten Belichtung auch als Gästezimmer benutzt werden könnte. Die Fahrzeit von Wien beträgt rund 1 Stunde und 10 Minuten - gerade wenn der Weg in die Stadt nicht täglich absolviert werden muss, ist diese Liegenschaft eine sensationelle Option. Eine Lebens- und Wohnqualität auf diesem Niveau ist in Wien Umgebung nicht nur selten, sondern auch preislich oftmals nicht mehr realisierbar. 

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€ 430.000

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3

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152 m²

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Highlights

Balkon

Begehbarer Schrank

besonders hell

Garage

Garten

großzügige Schlafzimmer

Kamin

moderne Küche

offene Raumgestaltung

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Sebastian Kampf, B.A.

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